小产权房能否转为大产权房？

发布时间：2024-07-29 15:57:43来源：

小产权房通常难以转为大产权房。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

小产权房转正面临诸多障碍和限制，主要原因包括：

但在一些特殊情况下，例如政府因城市规划或公共利益需要对特定区域的小产权房进行统一处理，并通过合法的土地征收、出让和规划调整等程序，可能会实现小产权房向大产权房的转变，但这种情况较为少见。

总之，一般情况下，小产权房转正的可能性很小。购买小产权房存在较大的法律风险和不确定性，建议谨慎选择。

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